今回はウチが最初に工務店さんとプランの打ち合わせをしていく中で、部屋をお洒落な感じにしようとする際の予算と諦め所の配分の仕方で、成る程なあと思った部分がありましたので文章にして残しておこうと思います。 結論から書けば、部屋を分かりやすくフォ…

そういえばここのブログにこのトピックがなかったな、と思って書いておきます。 ウチは大手にはプランも頼んでいません。大手の企業風土というものがそもそも注文住宅という形態に合わないという考えがウチにはあるのです。言ってみれば注文住宅に求めるもの…

先週の続きです。 床材の種類は大きく分けて、針葉樹系のと広葉樹系の2種類に分かれるのですが、見た目やインテリアとしての治まりとしては、圧倒的に広葉樹系の方がお洒落で都会的な雰囲気にできるのですが、ウチが頼んだ工務店は広葉樹系の床材を一切使っ…

ご無沙汰しております。 その後、ウチの新築は完成し、引っ越しも終えて、まだ手をつけていない段ボールなどありつつ、でも一段落しましたのでブログを更新してみようと思いました。自分の文章力がアレなので、ブログのやる気が出なかったというのもあります…

（前回の続き） 因みに、床の水平のような施工精度をどうやって見分けるのかという話になれば、こればかりは住宅展示場の数こなすしかない面はあると思います。まずは営業さんがいい人かどうかを忘れられるようになって、次に天井が高い空間と明るい照明に興…

個人の注文住宅の設計施工を請け負ってくれる業者としては大雑把にハウスメーカー、工務店、設計事務所+施工会社の3種類がある訳ですが、ウチはその中で工務店を選びました。設計事務所なんかで建てるお洒落な家に全く憧れがない訳ではありませんが、お金の…

契約というのは問題が起きなければ必要のないものと言えなくもないのですが、さすがにお互い営業活動を通じて去年今年に知り合ったレベルの人どうしのウン千万円のやり取りでそんなことも言っていられませんので（悪意がなくても行き違いや事故は起こるので…

前回の続きです。 4：格安ラーメンを提供するチェーン店方式 テレビで時々見かけますが、ラーメン屋のチェーン店等で目玉のラーメンは原価ギリギリでも他のメニューできっちり儲けを出す、というやり方がありますよね。で、タ◯ホーム等のやり方はそれに近い…

ローコストで住宅を新築できるというのは大きな魅力です。私も住宅に関してあまり知識のない状態の時は「安く建てられるんならそれに越したことはない」という考えでいましたし、業者さんの話を聞くであっても、そのつもりで話を聞いていたと思います。ただ…

住まいとしてマンションを購入する大きなメリットとして言われていることの一つに「出口戦略」で戸建てより有利という点があるでしょう。つまり、何らかの事情でその場所に住み続けることが得策ではない状況に生活環境が変わってしまった場合、その住まいを…

前回の続きです 3：工務店が欲しがっているビジネスの規模と自分たちの建築規模が一致することその工務店（設計事務所）が普段扱っている仕事の規模が4000万クラスのビジネスであるところに、2000万の予算の仕事を持ち込んでも、もちろん仕事としては受けて…

前回、コンサルタントを利用するのもアリという記事を書きましたが、コンサルタントも仕組みとしては悪くはないが、やはり料金に納得がいかない、或いは担当者の性能が納得できない、という方もそれなりに出てくるとは思います。コンサルタントを利用するの…

どうもマンションが「どこで買ってもロシアン・ルーレット」の様相を呈しており、この際マンションから戸建にターゲットを変更しようというのもアリな考えだと思うのですが、その場合、やはり一戸建に関する知識が少ないと所謂トラップにハマってしまう可能…

パークシティLaLa横浜の地中杭の施工不良の一件以降、一時的なのかもしれませんが、マンションを買うこと自体を躊躇ってしまうという声は以前よりも大きくなっているようです。事件の詳細がネット、メディア等に出てくるにつれ、今回の事故は三井だから起き…